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주차장 운전 주차 효율
현대 통근의 경우 주차 구조가 간과 될 수 있습니다. 모든 도시 운전자는 자신의 필요성을 이해하지만 소유자와 사용자 모두를위한 주차장을 향상시키는 미묘한 설계 요소 및 건설 서비스는 아닙니다.
바카라 커뮤니티의 숙련 된 차고 건축업자는 고객의 예산 및 일정에 대한 효율성을 극대화 할 수있는 기회로 모든 프로젝트에 접근합니다. 우리 팀과 전문가 무역 동맹국은 인접한 개발 및 커뮤니티 내에 원활하게 통합되어 운전 사업을위한 기초를 제공하는 주차 구조를 구축합니다.
체계적인 시퀀싱
주차 차고는 종종 더 큰 수직 구조의 구성 요소입니다. 우리 팀은 건설 과정의 모든 단계에서 협업을 극대화하여 일정 일정 효율성을 추진합니다.
그라운드 플로어 및 해당 등급의 차고의 경우,“패드 준비”사이트를 만들기-위의 수직 구조를 위해 준비된 첫 번째 단계가 될 수 있습니다.
“이하의 차고는 여러 가지면에서 건물의 문자 그대로의 기초입니다.”라고 말합니다.Alan Le, 대서양 중부의 선임 프로젝트 관리자 및 주차장 전문가. "이러한 경우, 우리는 차고 구조를 등급을 넘어서는 데 중점을두고 우리 팀이 건물의지면 바닥을 세우기 시작할 수 있도록했습니다.".
구조적으로 통합 된 차고에는 위의 건물의 기계식, 전기 및 배관 (MEP) 객실이 자주 포함되어있어 직접 유지 보수 액세스를 더 잘 활성화합니다. 우리 팀은 모든 당사자 간의 지속적인 커뮤니케이션을 유지하고 BIM 및와 같은 도구를 활용합니다.OpenSpace유틸리티 도관이 제대로 배치되어 건물 시스템과 완벽하게 통합 될 수 있도록 일정 지연과 비용이 많이 드는 재 작업을 피하기 위해.
많은 프로젝트에서 차고는 더 큰 개발의 구조적 기반에 인접하거나 제공 할 수 있습니다. 프로젝트 시퀀싱은 이러한 프로젝트의 성공적인 결과를 주도하는 데 중요합니다.
“이 차고는 일반적으로 긴장이 지정되어 있고 장소에 캐스팅되므로 먼저 완료하고 그곳에서 쌓아 올리거나 올라갑니다.”Greg Weber, 플로리다에있는 바카라 커뮤니티의 주차장 전문가 중 하나. "우리는 프로젝트 옆, 또는 중간에 아래 차고를 주차하기 위해 모든 단계에서 시퀀싱 효율성을 만들 수있는 구조 전문가 팀을 구축합니다.".
14th+ 스프링 아파트 및 조지아 주 애틀랜타 시내, 주차장 전문가 및 프로젝트 임원에있는 소설 미드 타운 공동 프로젝트Damien Crandall와 그의 팀원들은 2 개의 혼합 사용 타워의 연단 역할을하는 5 단계 이하의 등급 주차 구조를 건설해야했습니다. 그랜드 프로젝트는 3 개의 개별 계약으로 구성되었습니다. 하나는 각 타워 클라이언트와 하나와 연단의 두 가지 사이의 합작 투자로 구성되었습니다. 시퀀싱 및 조정 작업은 3 명의 클라이언트와 2 명의 디자인 팀과의 협력 및 실행에 동시에 공동 작업을 수행하는 데 중요했으며 궁극적으로 두 타워의 건설이 가능한 빨리 진행될 수 있습니다..
“바카라 커뮤니티는 혁신적인 연단 Shoring 솔루션에서 14 세의 시퀀싱 장점을 만들기 위해 모든 기회를 얻었습니다th31846_32072
클라이언트 중심의 미학
주차 차고 설계 미학은 구조 및 레이아웃보다 우선 순위가 낮을 수 있지만 바카라 커뮤니티 팀은 다양한 전문 지식과 신뢰할 수있는 무역 파트너 네트워크를 결합하여 모든 고객의 원하는 목표를 충족시킵니다..
이용 가능한 주차는 비즈니스 트래픽을 유발하므로 일부 고객은 기능적이고 대부분의 불공정 구조를 선택합니다. 반대로, 럭셔리 소매, 환대 및 다가구 주택 개발자는 차고를 주요 건물의 확장으로보고 마무리 레벨을 일치시킬 수 있습니다.
“모든 건물 건설과 마찬가지로 고객이 공간에 대해 원하는 것을 이해하기 위해 열심히 노력하고 있습니다.”라고 Greg는 말합니다. "유리 엘리베이터 로비, 타일 계단 및 스탬프 콘크리트 마감재는 고급 건물과 차고 사이에 응집력있는 느낌을줍니다. 우리는 최고의 거래 파트너와 협력하여 고객의 일정 및 예산 목표 내에서 이러한 향상을 제공합니다.".
Greg와 그의 팀원들은 Tavistock Development Company의 Orlando의 Lake Nona 타운 센터 사무소를 위해 이러한 기능을 만들었습니다. 이 단지는 수많은 고급 소매 기회와 전문 업계 임차인을 수용 할 것으로 예상되었으므로 새로운 비즈니스 트래픽을 운전하는 것은 사무실과 차고 전체에서 동일한 세련된 마감을 확장하는 것보다 우려가 적습니다. 바카라 커뮤니티는 임차인 직원과 방문객 모두 사무실 건물에 발을 딛기 전에 세련된 전문성을 경험하는 공간을 전달했습니다.
특히 주요 도시 중심에서 또 다른 성장 추세는 그렇지 않은 주차 구조물을 건설하는 것입니다보기차고처럼. 우리 팀은 자주 차고 주위에 베니어를 형성하고 전통적인 도시 건물의 첫 글라스 인상을 만드는 커튼 월이나 천공 된 패널을 자주 설치합니다. 그러나 캐치가 있습니다 : 세련된 피부에 차고를 감싸는 추가 안전 고려 사항이 필요합니다.
일반적으로 차고 외부를 더 매력적으로 만들수록 차량 배기 가스를 포획 할 가능성이 높아집니다. "우리는 설계자와 긴밀히 협력하여 '개방성'연구를 수행하고 분석하고 안전하지 않은 조건을 완화하는 데 필요한 곳에 기계식 환기 시스템을 설치합니다.".
아이콘 미드 타운에서 애틀랜타의 또 다른 혼합 사용 타워 인 Damien과 그의 팀원들은 고객과 긴밀히 협력하여 비용 효율적이고 미학적 솔루션에 도착하여 골판지 및 천공 된 외부 패널을 활용했습니다.
“고객의 비전과 일치 할 때 Passersby가 수백 대의 차량을 수용하고 있음을 알지 못하는 차고를 만들 수 있습니다.”라고 Damien은 말합니다. "필요한 경우, 우리는이 밀폐 된 차고를 탄소 센서, 루버 및 환기 시스템으로 확대하여 안전, 형태 및 기능을 한 번에 모두 보장합니다.".
회사 기초
일부 차고 건설은 Greenfield 사이트에서 발생하지만 주차장 및 관련 건물은 종종 주요 도시의 다운타운 지역 또는 번잡 한 비즈니스 센터에 있습니다. 우리 팀은 제한된 도시 지역과 토양 조건과 같은 고유 한 지형 및 물의 근접성과 같은 독특한 지형에 바늘을 꿰 뚫을 수있는 현장 및 프리 캐스트 차고 건설 전문가입니다..
on부두 2 단계, 워싱턴 D.C.의 프리미어 개발, Alan과 그의 팀원들은 바쁜 도시 애비뉴, 그 아래의 대중 교통 버스 터널 사이에 위치한 3 개의 해당 3 개의 상호 연결된 주차 차고를 건설했습니다.
전략적 조정 외에도 도시와의 도시와의 교통 또는 터널이 최소한의 공공 장소에서 일할 수있게함에 따라, 팀은 토양 안정성 문제를 초래하지 않도록 전문 무역 파트너와 첨단 기술 솔루션을 참여시켰다. 이 팀의 사전 예방 계획은 한쪽의 터널 붕괴 또는 다른쪽에는 작업장 홍수를 포함하여 많은 잠재적 인 치명적인 결과를 방지했습니다.
“우리는 수천 개의 모니터를 터널과 채널의 측면에 첨부하여 인치의 일부에서 실시간 교대를 읽을 수있었습니다. "특히 물 쪽에서, 우리는 조력 패턴으로 인한 교대 근무를 측정했으며 필요한 경우 발굴 발자국의 측면을 BERM으로 강화했습니다.".
프로젝트 팀은 가장 낮은 발굴 지점에서 지루한 테스트를 수행하고 토양 안정성을 측정하고 마이크로 파일로 알려진 단단한 내포물로 약점을 강화하여 차고의 기초를 더욱 강화했습니다.
부두의 구조적 무결성을 보장하는 것 외에도 팀은 또 다른 혁신적인 솔루션을 적용하여 최종 사용자 경험을 향상 시켰습니다. 2 인치 두께의 고무 매트, 대부분의 터널 측 발굴 및 인근 콘크리트 기초를 둘러싼 2 인치 두께의 고무 매트. 매트는 메트로 터널 진동에서 고급 사무실, 환대 공간 및 콘도를 보호하는 약화 시스템으로 작용했습니다.
부두의 독특한 주변 환경으로 인해 차고는 장소 내 건설 방법에 적합하지만 팀은 예산 절약을 생성 할 수있는 프리 캐스트 솔루션을 배치하는 데 똑같이 능숙합니다.
“프리 캐스트 차고 패널은 종종 고객의 비용을 절약 할 수 있지만, 모든 프로젝트 사이트, 특히 워싱턴 D.C. 지역에서 자주 구축하는 이하의 차고에 적합하지는 않습니다.”라고 Alan은 말합니다. "어느 쪽이든 바카라 커뮤니티는 고객에게 두 가지 방법의 장점에 대해 조언하는 프로젝트 경험의 깊이를 가지고 있습니다."
애틀랜타에서 14th+ 봄과 소설 미드 타운 프로젝트 팀의 결합 된 쇼어링과 외벽 연단 솔루션은 효율적인 시퀀싱 성취 일뿐 만 아니라 프로젝트 사이트 아래와 근처의 토양 완전성을 보장했습니다..
“프로젝트 사이트의 높은 수도 테이블과 경쟁하는 것 외에도 토양은 대부분 화강암과 풍화 바위로 산재 된 점토로 구성되었습니다.”라고 Damien은 말합니다. "듀얼 연단은 조지아 전력 변전소 근처에 위치하고 있었기 때문에 사이트를 발굴하고 탈수함에 따라 건조 토양이 압축되거나 이동하지 않도록 등급을 지속적으로 분석했습니다.".
광범위한 화강암 포함이있는 지역에서 5 단계의 하위 등급 차고를 발굴하면 고유 한 문제가 있습니다. 150,000 입방 야드의 발굴 된 재료 중, 프로젝트 팀은 신뢰할 수있는 무역 파트너 및 지상 침투 레이더 (GPR)와 같은 도구와 협력하여 발굴 사이트 아래의 토양 무결성을 분석했습니다..
전략적 지루함과 정상적인 발굴 과정에서 팀은 골프 카트 나 작은 세단만큼 큰 거대한 화강암 바위를 식별하고 성공적으로 제거했습니다. 사이트의 안정성을 더욱 발전시키기 위해 팀은 볼더 제거로 남은 공간을 추가 깊은 기초로 교체했습니다.
애틀랜타의 크로그 스트리트 주차장에서 팀은 역사적인 지구의 2 차선 거리를 통해 14 피트 너비의 이중 티 패널을 운송했습니다. 비용 효율적인 프리 캐스트 패널을 사용하여 차고의 규모와 고객의 예산 목표에 적합했지만 팀, 도시 및 인접 사업 간의 지속적인 커뮤니케이션은 혼란을 피했습니다.
“수십 년의 경험을 가진 건물 및 주차장 건설 전문가로서 우리는 모든 것을 보았습니다.”라고 Damien은 말합니다. "우리는 신뢰할 수있는 예산과 가속화 된 일정에 대한 안전하고 사용자 친화적 인 구조를 구축하고 우리 지역에 고유 한 모든 과제를 예상하고 준비하고 극복 할 수 있습니다.".
콘크리트 캐스팅 솔루션
대부분의 주차 차고 바카라 커뮤니티는 플로리다에 내장되어 있으며 더 큰 개발의 일부이므로, 출연 솔루션은 크게 우선합니다. 그럼에도 불구하고 팀은 Jacksonville International Airport (JIA)의 다가오는 프로젝트와 마찬가지로 고객의 요구에 맞는 프리 캐스트의 비용 및 일정 절약 장점을 제공합니다..
“The choice between precast and cast-in-place is truly client-driven, based on their desired design, budget, and maintenance considerations,” Greg says. “Either way, our teams provide the insight and expertise to drive toward the most efficient option. We excel at helping our clients get what they want.”
건설 할 수는 있지만 홍수 및 배수 문제를 완화하는 과도한 비용으로 인해 플로리다에서 해당 차고가 훨씬 덜 일반적입니다. 그럼에도 불구하고, 각 차고의 기본 무결성은 여전히 중요한 고려 사항입니다.
플로리다의 높은 수도 테이블에는 고유 한 솔루션이 필요합니다. 우리는 토양 안정화 솔루션을 제공하고 콘크리트 바닥 글을 퍼뜨리는 콘크리트 바닥 글, 파일 캡 및 정수압 저항 슬래브를 제공하여 매일 구조의 안전, 안정성 및 매일 상당한 차량을 지원하는 능력에 기여하는 깊은 기초, 방수 및 콘크리트 무역 파트너의 전문 지식을 통합합니다..
도전과 운전 효율성
모든 프로젝트에서 모든 기회마다 바카라 커뮤니티의 주차장 전문가는 고객을위한 동급 최고의 구조를 제공 할 혁신적인 솔루션을 식별합니다. 주차장은 고객의 비즈니스 요구에 필수적이며 바카라 커뮤니티는 모든 수준에서 성공할 수있는 올바른 파트너입니다.