에볼루션 바카라
첫 번째, 소유자 가치에 중점을
… 수백만 달러 이상의 프로젝트를 제공 할 때, 더 효율적이고 효과적인 방법을 지속적으로 구축하는 방법을 찾는 것은 상식처럼 보입니다. 린 건설의 원칙은 직관적이며 많은 건설 전문가들은 새로운 프로젝트에 착수 할 때마다 조직적이고 입증 된 프로세스를 취하지 않을 위험을 인식합니다.. 우리가 2020으로 향할 때에도 많은 사람들은 여전히 모든 규모의 프로젝트에 대한 린 개념을 보편적으로 구현하기 위해 노력하고 있습니다. 아마도 이것은 업계의 많은 사람들이 처음으로 소유자 가치에 초점을 맞추기보다는 첫 번째 비용에 초점을 맞추면서 프로젝트에 대한 전통적인 접근 방식을 계속 유지하기 때문일 것입니다. 이것은 우리가 목표-값 설계 및 목표-값 전달 또는 종합적으로 TVD로 알려지게합니다. TVD는 팀이 많은 동시 아이디어를 공동으로 탐색하고 검증하기 위해 최상의 만능 솔루션을 결정하는 동시에 많은 동시 아이디어를 공동으로 탐색하고 검증 할 수있는 구조화 된 설계 및 전달 프로세스입니다. 궁극적으로, TVD는 실무자들이 팀의 집단적 아이디어를 활용하여 가치를 창출하는 신뢰 기반의 협업 접근 방식으로 옮기고 업계를 너무 오랫동안 괴롭히는 낭비적인 방법론을 제거하는 사고 방식의 변화가 필요하다 "고 Pennfir Project Project Dentat (Balfour)의 프로젝트 리더 인 Richard Ryan은 말했다. 필라델피아의 15 억 달러 펜 의학 파빌리온. “TVD는 설계 및 배송 모두에서 비용만으로도 고객 가치를 우선시하고 더 많은 사일로의 접근 방식과 함께 제공되는 비 효율성을 제거하도록 설계되었습니다. 프로젝트 팀은 소유자와 프로젝트의 사명에 대한 가치가있는 것으로 시작합니다. 예산과 일정은 예산을 알리는 것이 아니라 예산을 알리는 데 도움이됩니다. 바카라 커뮤니티의 운영 부사장 인 Bevan Mace는 TVD와 전통적인 프로세스의 주요 차이점은 다음과 같습니다.
- 일반 계약자 및 주요 거래를 포함한 주요 이해 관계자의 훨씬 초기 계약을 맺은 교차 기능/다 분야 클러스터 팀 (사일로). 이를 통해 팀은 솔루션을 공동 제작하고 프로젝트를 구축하고 목표로 조종하는 가장 좋은 방법에 대한 주목을 받아 디자인 문제에 대한 실시간 통찰력을 제공 할 수 있습니다..
- 가치를 측정하는 방법을 명확하게 식별하고 예산 및 일정 제약 조건을 철저히 이해함으로써 대상 (예산 추적기 또는 가치 엔지니어링이 아님)으로의 조향. 팀은 이러한 목표에 대한 설계 상태를 지속적으로 평가하고 설계 및 건설 과정 전체에서 기회와 위험을 추적합니다.
- 시스템 및 평면도와 같은 작업의 주요 의사 결정 및 기능에 대한 여러 옵션을 고려하여 작은 배치 설계 프로세스 (회로도 설계, 설계 개발, 건설 문서 패키지와 같은 큰 배치가 아님). 또한 실제 데이터를 사용하여 건전한 팀 기반 의사 결정 프로세스를 통해 브레인 스토밍 및 빠른 분석을 가능하게하는 더 빠른 시간의 협업 워크 플로우를 사용하여 프로젝트 전체에서 의사 결정을 다시 방문 할 가능성을 줄입니다..
프로젝트 값 정의, 세트 기반 설계, 장점, 옵션 분석 및 A3 사고와 같은 기술은 TVD를 지원하는 주요 도구 중 일부입니다. 그러나 전체적으로 사용하면 매우 강력 할 수 있지만 개별적으로 유용합니다. TVD는 조기 및 전용 무역 파트너 교육 및 참여없이 의미있게 행동하기가 매우 어렵습니다. 그렇기 때문에 일반적으로 IPD (Integrated Project Delivery) 및 디자인 빌드 프로젝트와 함께 진행되며, 위험에 처한 건설 관리자 (CM)에 큰 잠재력을 제공하는 것 외에도.
소유자의 가치
위험 관리와 관련하여 예산 및 일정 목표는 항상 알려져 있으며 팀의 사고 과정의 중심입니다. 전체 팀이 실제 비용 상태를 지속적으로 알고 있고 비용 목표를 충족 시키거나 이길 수 있기 때문에 훨씬 더 많은 비용 확실성을 초래합니다. 소유자가이를 위해 명확한 목표를 만들고자하는 경우 일정 또는 에너지 성능과 같은 다른 유형의 위험에 대해서도 마찬가지입니다. TVD는 팀이 소유자에게 가치가 높은 수의 대상을 설계 할 수 있습니다. 많은 경우에, 디자이너, 소유자 및 계약자 간의“근접한”협력에 의해 생성 된 가치는 조용히 설계에 포함되어 있으며 거의 정량화되지 않은 운영 효율성을 드러냅니다.. 그 이름에서 알 수 있듯이 TVD는 소유자에게 더 많은 가치를 제공합니다. TVD의 일환으로 팀은 옵션을 평가할 명확한 의사 결정 기준을 설정합니다. 이러한 기준은 소유자와 프로젝트의 궁극적 인 최종 사용자에게 중요한 모든 것을 반영합니다. 이러한 기준이 지속적으로 고려되고 옵션을 평가하는 데 사용되기 때문에 솔루션은 소유자에게 훨씬 더 전체적인 가치 감각을 만들 수 있습니다..
무역 파트너의 가치
TVD에 필요한 초기 참여는 팀이 공급망과보다 전략적인 파트너십을 개발할 수있는 기회를 제공합니다. 계약자의 위험 관리를 돕는 것 외에도 프로젝트 시작부터 무역 파트너와 긴밀히 협력하면 팀이 서로의 모범 사례를 배울 수 있습니다. 또한 자연스럽게 팀 트러스트를 구축합니다. 팀 트러스트는 안전에서 일정에 이르기까지 모든 작업의 모든 측면을 만지는 팀 전체의 승수를 구축합니다. 또한 해당 파트너 (예 : BIM 프로토콜 및 간소화 된 조정 프로세스)와 협력 할 때 더 큰 미래의 효율성을 가능하게함으로써 업계 전반의 이점을 제공합니다..
계약자의 가치
TVD를 통해 일반 계약자는 프로젝트 위험을 더 많이 관리 할 수 있습니다. 처음부터 일반 계약자를 참여 시키면 팀은 비용 및 건설 가능성 관점에서 설계에 정보를 제공함으로써 비용 및 기타 유형의 위험을 훨씬 일찍 관리 할 수 있습니다. 파라 메트릭 모델링과 결합하면 추정 및 가치 엔지니어링의 낭비적이고 중복 된 반복을 제거하는 데 도움이되며 궁극적으로 소유자에게 의사 결정을 검증하는 초기 및 정확한 비용 모델을 제공합니다.. 크게, TVD는 계약자가 유사한 프로젝트에 대한 경험을 바탕으로 혁신적인 자료, 수단 및 방법과 관련하여 새로운 아이디어를 테이블에 가져올 수있는 신뢰할 수있는 환경을 만듭니다. 이것은 그 자체로 팀 전체에 대한 소유권을 생성합니다.
디자이너의 가치
TVD는 투명성을 촉진하고 전체 팀 내에서 신뢰를 구축하며, 디자이너는 소유자에게 가장 가치있는 영역에 초점을 맞출 수 있도록하는 동시에 설계 우수성을 극대화하기 위해 사용 가능한 자금을 활용할 수 있습니다. 전통적인 과정은 일반적으로 '신성한 소'를 보호하는 데 의지하는 반면 TVD에서는 디자인 의도가 설정되어 훨씬 더 일찍 정의됩니다. 설계 단계 초반에 설계자와 긴밀히 협력하여 건설 팀은 설계를 더 자세히 이해할 수있어 혁신과 협업을위한 기회를 제공합니다.