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설계 표준화 펜실베이니아의 의학을위한 혁신적인 조립식 전략
모듈 식 건물의 개념과 실습은 정확히 새로운 것은 아닙니다.
수십 년 동안 주변에있었습니다. 그러나 현재의 산업 조건, 즉 건물을 더 빠르고 안전하며 비용 효율적으로 배달하기위한 숙련 된 노동과 자극의 부족으로 바카라 커뮤니티와 같은 주요 계약자가 과거보다 훨씬 혁신적인 조립식 전략을 개발하기 위해 주도하고 있습니다..
바카라 커뮤니티는 LF Driscoll과의 합작 투자에서 Pennfirst (IPD) 팀인 Pennfirst (IPD) 팀 구축 펜실베니아 필라델피아에있는 펜 의학의 플래그십 병원을 구축합니다. 504 개의 환자 실과 47 개의 수술실을 수용 할이 150 만 평방 피트의 병원에서 바카라 커뮤니티는 프로젝트 초기에 건물의 구조적 바닥 판과 인테리어 디자인을 표준화하는 데 필수적인 역할을했으며, 이로 인해 사전 제작 과정이 훨씬 효율적이고 효과적으로 만들어졌습니다..
LF Driscoll/바카라 커뮤니티 합작 투자 (JV)는 모든 정식 작업이 발생하는 작업장에서 2 마일 떨어진 60,000 평방 피트의 창고를 유지하고 운영합니다. 구어 적으로,이 공간은 Pennfab이라고합니다. JV 프로젝트 팀은 세 가지 주요 건물 요소의 조립식을 감독합니다.기계식 랙, 욕실 포드 및 존 밸브 박스.
파빌리온이 Penn Medicine이 새로운 치료를위한 새로운 벤치 마크를 확립 할 수있는 역사적인 기회를 나타내는 것처럼, 필라델피아에서 기계적 랙을 오프 사이트로 구성하는 첫 번째 프로젝트로서의 건설도 중요합니다..
이 규모와 복잡성의 프로젝트에서, 간소화 된 설계는 마른 사전 제작 전략 내에서 엄청난 이점을 얻습니다. Kaizen 사용i접근, Pennfirst-IPD 팀은 환자 바닥을 2 개의 환자 실 설계로 표준화했습니다. 조립식은 제조에 필요한 총 지그 및 템플릿의 감소를 통해 향상된 효율성을 달성합니다.
배관 및 구조용 강철의 조정도 주요 초점이었습니다. 504 개의 욕실 포드에서 팀은 최소한의 배관 변형을 유지했습니다. 이를 통해 약 55 명의 상인 팀이 더 안전하고 밝고 인체 공학적 인 제어 된 생산 환경에서 양질의 건물 요소를 생산할 수있었습니다.
핵심에서, 조립식과 같은 린 과정은 사람들의 작업 환경과 경험을 향상시키는 데 뿌리를두고 있습니다. Pennfab 창고는 우주와 시간 동안 무역 파트너 간의 현장 경쟁을 줄이는 것 외에도 해당 근로자가 고도로 혼잡 한 도시 환경에 위치한 프로젝트 현장으로 주차하거나 대중의 대중 교통을 차지할 필요가 없습니다.
전체 프로젝트 라이프 사이클을 통해 JV 프로젝트 팀은 약 559 개의 MEP 랙, 504 개의 욕실 포드 및 47 개의 구역 밸브 박스 (각 수술실마다 하나)를 조립합니다. 26 명의 상인 팀이 촉진하는 포드 건설은 전체 창고 공간의 60%를 소비합니다. 포드가 완료되면 창고는 28-40 단위의 저장을 수용 할 수 있습니다.
이 통제 된 건축 환경은 팀에 성공에 중요한 요소를 제공했습니다.예측 가능성. 단일 욕실 포드는 80 시간 안에 완성 될 수 있으며 26 명의 직원으로 구성된 팀은 동시에 14 개의 포드를 건설 할 수 있습니다. Pennfab의 프로젝트 관리자 인 Andrew Menyo에 따르면 품질은 똑같이 예측 가능합니다. "반복 가능한 프로세스는 모듈 식 느낌없이 더 높은 품질로 이어집니다. 이러한 빌딩 구성 요소가 오프 사이트로 생산 된 것을 아는 사람은 아무도 없습니다."
파빌리온 프로젝트는 오프 사이트 건설의 확립 된 이점을 넘어서 가치가 높아졌습니다. 지속적인 개선은 중추적입니다. 처음에 MEP 랙은 한 번에 하나씩 크레인 픽으로 고정되었습니다. 이 팀은 유니 인스 투트 랙킹에 약간의 디자인을 조정하여 3 개의 랙을 쌓을 수있었습니다. 이것은 200 개가 넘는 크레인 픽을 절약했습니다.
오프 사이트 구조에는 많은 실질적인 이점이 있지만 안전 및 품질 관리와 같은 메트릭은 정량화하기가 어려울 수 있으며 일부 소유자는 프로세스를 탐색하도록 회의를 제공합니다. 이 프로젝트 초반, 팀은 강철 발기 중에 대형 덕트 플레 넘 (Plenums)을 조정, 제작 및 설치했습니다. 크레인을 사용하여 조립식 섹션을 설치함으로써 덕트 잭과 가위 리프트를 사용해야 할 필요성이 제거되었습니다. 이로 인해 품질 향상과 함께 노동 저축이 크게 저하되었습니다.
2021 년에 완료 될 예정인 파빌리온은 조립식 전략을 건설 프로세스를 향상시키기 위해 놀라운 설계로 원활하게 통합 할 수있는 방법에 대한 모델입니다. 프로젝트가 진행됨에 따라 JV 프로젝트 팀은 조립식을위한 추가 건물 요소를 탐색 할 계획입니다. 모듈 식 건물은 새로운 것이 아닐 수도 있지만 Pennfirst IPD 팀이 증명함에 따라 현재 우리의 눈앞에서 재창조되고 있습니다.
i지속적인 개선을위한 일본어 단어, Kaizen은 지속적인 개선의 철학을 의미하게되었습니다.