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1900 년대 초, Henry Ford는 헤드에서 제조를 돌렸다. 그의 혁신은 노동자들이 10 년 전 거의 13 시간에서 약 90 분 안에 자동차를 건설 할 수있게 해주었다. 포드의 성공 공식은 근로자의 날마다 유동적이고 효율적이며 안전해야한다는 그의 믿음에 뿌리를두고있었습니다.

건설에서 포드의 원칙은 그 어느 때보 다 관련이 있습니다. 그리고 그는 오늘날 살아 있었을 것입니다. 아마도이 개척자의 관심이 오프 사이트 제조보다 더 많은 주제는 없을 것입니다. 이 방법 (공모) 또는 모듈 식 구조로 언급 된이 방법으로 프로젝트 요소는 제어 된 환경에 구축 된 후 최종 조립을 위해 작업장으로 전송됩니다. 오프 사이트는 포드의 3 가지 기둥 등을 달성하여 일관되고 높은 수준의 품질을 제공하고 재료 폐기물과 비용을 유발합니다.

오프 사이트는 정확히 새로운 개념이 아닙니다. 그러나 계약자가 비용과 노동 효율성이 높아 프로젝트를 더 빨리 제공 해야하는 계약자로 인해 많은 사람들이 더욱 의도적으로 일관되게 구현하고 있습니다. 바카라 커뮤니티에서는이 도구를 다양한 크기와 범위의 프로젝트에 수용했습니다. 이는 2025 년까지 현장 활동의 25% 감소를 달성하려는 글로벌 비즈니스 목표와 일치합니다. 마찬가지로, 우리는 파트너가 가장 효과적으로 작동하고 고객이 추구하는 품질과 속도를 제공하는 기술을 활용할 수있는 환경을 조성하는 데 열정적입니다.

캘리포니아 샌디에고에서 우리 팀원들은 교실 건물을 완전히 운송 컨테이너로 건설했습니다. Chula Vista에서 불과 몇 분 거리에, 우리는 엘리베이터 시스템을 위해 오프 사이트를 활용했습니다. Southwestern College의 Devore Stadium. 낙상 위험을 초래하는 현장 시스템을 구성하는 대신 용접, 철도 설치 및 자동차 조립품을 오프 사이트로 완료 한 다음 엘리베이터 구덩이에 크레인으로 구성 요소를 설치했습니다..

조지아 주 애틀랜타에서 우리는 사전 제작 된 외관을 배포했습니다 Sto Wall 패널전통적인 벽돌 또는 EIF에 비해 거의 50 만 달러를 절약하면서 원하는 마감을 달성했습니다. STO는 또한 현장 적용 외부보다 약 15 배 더 안전하며 잠재적 인 기상 지연으로부터 프로젝트를 보호합니다.

“파빌리온”으로 알려진 Penn Medicine의 새로운 플래그십 병원에서 우리 팀은 DFMA (Design for Manufacturing Principles)를 따르는 오프 사이트 제조 및 건설 전략을 구현했습니다. 이 접근법을 통해 디자이너는 반복 가능하고 확장 가능한 요소와 표준화 된 구성 요소를 만듭니다. 프로젝트 팀은 프리 캐스트 콘크리트, 욕실 포드, 사전 제조 된 헤드 월 등과 같은 수많은 오프 사이트 기회를 확인했습니다. 주요 무역 및 엔지니어링 파트너는 과정 초기에 다른 방식으로 오프 사이트 실행 방법에 맞는 디자인을 만들기 위해 참여했습니다.

안전, 비용, 지속 가능성, 생산성-오프 사이트 솔루션은 이들을 모두 달성하는 데 도움이됩니다. 그럼에도 불구하고 프로젝트를 설계하고 구매하는 방식으로 인해 오프 사이트는 아직 주류가되지 않았습니다. 성공적인 오프 사이트 전략은 디자인 중에 시작하여 구성 요소 조각을 올바르게 계획하고 조달 할 수 있도록해야합니다. 그러나 대부분의 프로젝트 전달 방법으로 계약자가 선택되기 오래 전에 설계가 완료되어 다운 스트림 통합이 더욱 어렵고 종종 불가능합니다.

업계는 또한 오프 사이트가 메가 프로젝트에서만 실용적이라는 오해와 싸우기 위해 노력해야하며 커스터마이징의 기회를 많이 제공하지 않아야합니다. 실제로, BIM (Building Information Modeling) 및 증강 현실과 같은 기술은 디자인 주도의 오프 사이트 혁신을 현장 Workstreams에보다 원활하게 통합 할 준비가되어 있습니다..

와의 파트너십을 통해Lean Construction Institute(LCI) 및 기타 업계 조직에서 바카라 커뮤니티는 적극적으로 외부 대화를 발전시키고 있습니다. “하루의 RFP가 외부 전략이 필요한 경우 상상해보십시오. Mark Konchar, 바카라 커뮤니티의 혁신 부사장 겸 책임자. "현 상태를 바꾸는 것은 결코 쉬운 일이 아니지만, 지금은 친숙한 커튼 월 솔루션이 현장에서 전적으로 조립 된 것은 아닙니다." 아마도 오프 사이트에 대한 가장 설득력있는 주장은 아마도 프로젝트 일정을 줄이고 생산 계획을 가장 편리한 방식으로 줄임으로써 워크 플로를 최적화하기 위해 파트너 (이미 최고 용량을 넘어서는 매력)를 도울 수 있다는 것입니다..

이것은 상점이나 현장에서 더 잘 수행됩니까?바카라 커뮤니티가 지속적으로 검사하는 질문입니다. 우리는 고객에게 최대의 가치를 제공하기 때문입니다. 우리는 사이트에서 복잡하고 어렵고 잠재적으로 위험한 활동을 제거함으로써 우리는 무역 파트너가 당면한 작업에 집중할 수 있도록합니다. Henry Ford는 단순화가 성공의 기초라고 믿었습니다. 오프 사이트를 통해 건설 산업은이 거인의 발자취를 따르고 있습니다.