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공공 및 시민 건설 프로젝트 소유자는 주로 공공 자금의 현명한 청지기 직분에 관심이 있으며, 납세자의 어려운 달러가 지역 사회의 선을 위해 현명하게 소비되고 있다는 인식을 유지하기 위해 항상 노력하고 있습니다. 

바카라 커뮤니티의 팀은 노스 텍사스의 Richardson City Public Library 리노베이션에 대한 우리의 진행중인 작업에 의해 전시 된 바와 같이 그 임무를 우리 자신의 임무로 만듭니다. 우리 팀은 공동 작업을위한 모든 기회를 포착함으로써 피할 수없는 지연을 통해 도시를위한 최신의 밝고 아름다운 건물을 제공하고 있으며, 마른 건축 관행, 가치 극대화 및 역동적 인 프로젝트 솔루션에서 최고를 제공하기 위해 노력하고 있습니다..

BIM 혁신

Richardson의 공공 도서관은 원래 반세기 전에 지어 졌기 때문에 개조하고 현대화 할 수있는 기회는 오래된 건축 스타일에서 더욱 매력적이고 미학적으로 즐거운 것으로 이동할 수있는 기회를 제시했습니다. 불행히도, 수십 년 전의 건축, 숨겨진 세부 사항 등의 레이어 등도 디자인과 물류 문제를 제시 할 수 있습니다. 우리 팀은 가능한 빨리 식별하기 위해 노력하고 있습니다.

Richardson Public Library의 경우, 프로젝트 계획 초기에 그러한 세부 사항 중 하나가 발견되고 알려졌습니다. 건물 천장의 일련의 오목한 사각형 공간은 시트 록 및 천장 타일 아래에 숨겨져 있으며 와플 같은 어레이에 천장의 많은 부분을 파악할 수 있습니다. 한 시점에서 정확한 계획 및 입찰을 가장 잘 보장하기 위해 교육감 Ryan Taylor는 손으로 쉬는 시간을 측정하기 위해 사이트를 방문했습니다.

“우리 팀은이 세부 사항이 앞으로 나아갈 수 있다는 사실을 즉시 알고 있었고, 이전에 Park Project의 Cedar Hill Library를 큰 성공으로 이끌었던 Cody McCreary 선임 프로젝트 관리자는 말합니다. "끊임없는 동맹국으로서의 우리의 사고 방식은 가능한 한 공동으로 모든 것을 공동으로 접근하는 것입니다. 그래서 우리는 문제를 즉시 그리고 올바르게 진단하기 위해 그 이상으로 갔다.".

바카라 커뮤니티는 가능한 가장 정확한 근거에서 프로젝트를 계속 추구하기 위해 기존 조건의 광범위하고 철저한 레이저 스캔을 수행하기 위해 업계 최고의 VDC (Virtual Design and Construction) 팀을 도입하기로 결정했습니다. VDC 팀은 공간을 엄청나게 정확하게 스캔하여 전체 건물 정보 모델링 (BIM) 조정 프로세스를 수행하여 기존 조건, 필요한 MEP 시스템 리노베이션 및 나중에 추가 할 새로 설계된 건축 기능 간의 충돌을 감지 할 수 있습니다..

“단기적으로 지연처럼 보이는 것은 실제로 장기적으로 고객에게 가장 잘 봉사하는 방법입니다.”라고 Cody는 덧붙입니다. "근본적으로 호환되지 않는 설계 및 기존 조건을 진행함으로써 프로젝트는 필연적으로 더 긴 지연이 발생하고 비용이 많이 드는 재 작업을 통해 우리의 서비스 표준을 충족하지 않습니다.".

디자인 충돌의 조기 탐지는 프로젝트 이해 관계자를 완전히 새로운 의사 결정 트리로 밀어 넣고 우리 팀이 독특하게 조언 할 수 있도록합니다. 다시 말하지만, 우리 팀의 서비스 표준은 고객에게 성공적인 결과를 더 성공적으로 수행 할 수 있다면 협업 기회를 모두 활용하는 것입니다.

“프로세스는 충돌 감지로 시작하여 곧 디자인의 바닥 별 재평가가되어 MEP 도관을 필요에 따라 재배치하고 재배치하고 VDC 팀과의 BIM 조정을 끊임없이 다시 확인했습니다. "이것은 진정한 협력 노력이었고, 우리는이 좌절을 가능한 한 많이 상쇄하기 위해 일정과 예산 효율성을 찾을 때 그 정신을 계속하기를 기대합니다.".

개인적으로 성공 보장

우리 팀은 시민 고객의 대중 신뢰에 대한 의무감을 가지고 프로젝트 리더십의 순위를 통해 확장됩니다. 끊임없는 동맹국으로서의 고객에 대한 우리의 서비스는 모든 수준의 프로젝트 직원의 바이 인을 요구하지만, 그 바이 인은 정상에서 시작하여 우리 문화를 통해 작동합니다. 우리의 프로젝트 관리자, 교육감 및 기타 지도자들은 복잡한 프로젝트를 탐색 할 때 풍부한 경험, 데이터 및 창의적 솔루션으로 뒷받침되는 개인적인 관계를 대체 할 수 없다고 생각합니다.

프로젝트를 앞으로 나아가려면 창의적인 스케줄링 솔루션을 찾는 것과 동일한 개인적인 접촉과 협업 사고 방식을 업계 파트너십으로 확장해야합니다.

“예상치 못한 지연에 직면하여 매일 우리는 일정을 절약 할 수 있습니다.”라고 Ryan은 말합니다. "여기서 우리의 신뢰할 수있는 무역 파트너 네트워크, 수십 년 동안 일정을 가속화하기 위해 공동 작업 솔루션을 찾을 때 진정으로 돈을 지불 할 수 있습니다.".

성공의 정확한 경로는 아직 명확하지 않지만 원래 계획보다 일찍 주요 거래를 시작하는 것과 같은 솔루션의 조합이있을 수 있으며, 그렇지 않으면 순서대로 일할 수있는 무역 파트너를 동시에 가져올 것입니다. 효율성을 높이기위한 모든 기회.

“예상치 못한 일정 가속화는 우리의 거래 파트너들 사이에 지속적인 협력이 필요합니다.”라고 Ryan은 덧붙입니다. "고맙게도, 이것들은 우리가 이미 업계 파트너십에서 우리가 키우는 자질이며, 성공을 달성 할 수있는 능력에 대한 모든 자신감을 가지고 있습니다.".

Public Trust의 파트너

바카라 커뮤니티는 도서관에서 공립학교, 다기능 시민 센터에 이르기까지 중요한 공공 시설을 구축 할 때 고객의 고객이 공공 투자를 심각하게 받아 들인다는 것을 이해합니다.

텍사스 전역의 많은 프로젝트를 통해 우리 팀은 그 책임에 대한 자랑스러운 소유권을 반복적으로 보여주었습니다. 우리는 업계 최고의 운영 관행과 협력에 대한 클라이언트 최초의 접근 방식으로 공개 청지기의 사명과 함께, 예상치 못한 좌절조차 극복하여 가속화 된 일정, 신뢰할 수있는 예산 및 커뮤니티를 개선하는 성공적인 프로젝트를 보장합니다..